Navigeren ‘naar Thuis’
Plannen zijn er om richting aan te geven. Zodat je gaandeweg de rit kunt toetsen of wat je van plan bent te gaan doen werkelijk past bij je doelstellingen en ambities. Ze geven houvast, helpen bij het bepalen wat nodig is aan inzet, tijd en middelen. Dat geldt ook voor alle plannen die we bij Woonpartners maken. Of het nu gaat om een nieuwbouw- of onderhoudsplan, een personeelsplanning, een beleidsplan, begroting of een ondernemingsplan.
En toch: al die plannen zijn nooit in beton gegoten. Want hoewel we bij alles wat we doen werken aan betaalbaar, prettig en goed wonen voor onze doelgroep, zijn factoren die daarbij een rol spelen aan verandering onderhevig. Behoeftes, wetten, regels, demografische factoren, de woonmarkt, de arbeidsmarkt en inflatie; het heeft allemaal invloed op hoe we ‘Thuis bij Woonpartners’ vormgeven.
Alternatieve routes om accenten te verschuiven
Onze begroting volgt altijd de weg die ons ondernemingsplan aangeeft en komt op koers met gegevens uit ons portefeuilleplan. Ons ondernemingsplan 2020-2024 ‘Thuis bij Woonpartners’ is in 2024 onder de loep genomen en aangepast aan de ontwikkelingen en uitdagingen van nu. Dat betekent allerminst dat we een heel nieuwe route uitstippelen: in de basis blijven onze doelstellingen gelijk. Het is alleen de weg ernaartoe waaraan we hier en daar werkzaamheden uitvoeren.
Uitwijkroutes voor hechte wijken en buurten
We blijven de komende jaren investeren in leefbare en hechte wijken en buurten, zodat bewoners fijn kunnen wonen, zich thuis voelen, kansen krijgen en zichzelf kunnen zijn. Die opgave is niet veranderd, alleen de weg ernaartoe scherpen we aan. We benutten bijvoorbeeld mogelijkheden om draagkracht toe te voegen aan wijken, door niet alleen huurwoningen te bouwen voor het lage huursegment, maar ook voor middenhuur. Bij nieuwbouw kijken we met partners naar woonvormen waarbinnen bewoners gestimuleerd worden om naar elkaar en hun woonomgeving om te zien. Daarnaast verkennen we de mogelijkheden om buiten ‘onze’ wijken sociale huurwoningen toe te voegen, zodat krachtige wijken kunnen bijdragen aan het versterken van kwetsbare doelgroepen. En we blijven actief inzetten op preventie.
Werk in uitvoering voor meer adressen en minder uitstoot
Waar we de afgelopen jaren diverse grote nieuwbouw- en renovatieprojecten in voorbereiding hadden, is nu de tijd van realiseren echt aangebroken. 2025 wordt een jaar waarin we veel woningen bouwen en opleveren, zo dragen we bij aan het terugdringen van het aanhoudende woningtekort. Tegelijk voltooien we in 2025 omvangrijke onderhouds- en verduurzamingsprojecten, waarmee we onze duurzaamheidsopgave waarmaken.
Digitale snelwegen voor efficiënte en veilige dienstverlening
Met een doordachte bedrijfsvoering blijven we ook in 2025 bijdragen aan de verdere ontwikkeling van onze organisatie. We ondersteunen onze medewerkers bij het uitvoeren van hun werk door de nodige software en hardware ter beschikking te stellen. De inspanningen die we hebben geleverd voor de implementatie van een nieuw automatiseringssysteem en de inrichting van online werkplekken, werpen hun vruchten af. In 2025 zetten we in op verdere optimalisatie hiervan, met een digitaal huurdersportaal waarmee we onze (online) dienstverlening optimaliseren.
De snelheid aanpassen als wendbare reisleiders
Woonpartners heeft de afgelopen jaren een stevige positie verworven als maatschappelijke organisatie en als werkgever. We zetten in 2025 in op het consolideren van deze positie, om van daaruit wendbaar te kunnen inspelen op de ontwikkelingen van de maatschappij en de vragen die daaruit voortvloeien. Soms betekent dat dat we moeten vertragen, andere keren zullen we versnellen en als het nodig is, verlenen we voorrang. Met de vervanging van het functiehuis door rolprofielen, kunnen medewerkers vanuit hun eigen talenten en met meer plezier hun bijdrage leveren aan de koers van Woonpartners. Ook mensen met een kwetsbare positie op de arbeidsmarkt bieden we kansen en onze ervaringen op dat terrein delen we actief met partnerorganisaties. Samen reizen levert immers tal van voordelen op.
Bestemming bereiken
De weg naar ‘Thuis’ is niet vanzelfsprekend. In onze begroting houden we zo goed mogelijk rekening met wat we onderweg tegen kunnen komen. Door daarop in te spelen en door soms ook af te wijken van de vooraf bepaalde route, blijven we toewerken naar wat we willen bereiken: betaalbaar, prettig en goed wonen waarbij je een thuisgevoel ervaart. In veerkrachtige wijken en comfortabele, duurzame woningen.